Moderne Neubau-Stadtvilla mit 4 schicken Wohnungen

Kaufpreis: € 189.500,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.500,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

Die Neubau-Stadtvilla wird komplett bezugsfertig, inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten, an den Käufer übergeben.

Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche des Käufers nach vorheriger Absprache berücksichtigt werden.

- Neubau-Erstbezug
- optimale Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- durch die offene und moderne Bauweise profitieren die Küche und der Wohn-/Essbereich gegenseitig voneinander
- schickes Bad mit Regenfall-Dusche
- moderne Gegensprechanlage
- Designfliesen und Designbelag
- 2,65 m Raumhöhe und 2,11 m Türen in weiß
- sonnige Terrassen mit schönem Garten bzw. großzügige Balkone
- externer Abstellraum pro Wohnung
- PKW-Stellplätze direkt am Haus
- solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- für Anleger oder Selbstnutzer

Lage

Begehrte und ruhige Sackgassen-Endlage im beliebten Neubaugebiet von Aurich-Extum. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Auricher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Natur und wunderschöne Spazier- und Fahrradfahrmöglichkeiten sind ebenfalls Kurzfristig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wohnen Sie modern und schick:
Ansprechende Neubau-Stadtvilla mit dem gewissen Etwas und einer durchdachten Raumaufteilung im beliebten Aurich-Extum!
Die Raumaufteilung der Wohnungen ist modern mit einem gemütlichen und freundlichen Charakter: Großzügiger, heller Koch- und Wohnbereich (auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume aufteilbar), Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Gästezimmer, Bad mit Dusche (Wanne gegen Aufpreis), Gäste-WC, großer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Diele.

Besichtigungstermine:
Die Besichtigung eins vergleichbaren Objektes ist nach Absprach möglich.

Eigentumswohungen:
Erdgeschosswohnungen:

Wohnfläche (ca.): 85,44 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 202.500 € inkl. PKW-Stellplatz
Verfügbarkeit: 2017
Objektzustand: Neubau (Baubeginn Frühjahr 2016)
Energieausweis: in Vorbereitung

Obergeschosswohnung:

Wohnfläche (ca.): 80,07 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 189.500 € inkl. PKW-Stellplatz (provisionsfrei!!!)
Verfügbarkeit: 2017
Objektzustand: Neubau (Baubeginn Frühjahr 2016)
Energieausweis: in Vorbereitung