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Moderne Maisonette-Wohnung im DG zum Sofortbezug mit Parkett, Tiefgarage 2
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 71.5 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 71.5 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese im Dachgeschoss befindliche 2,5-Raum-Maisonette-Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage erworben werden. Bei der Vermietung sind wir natürlich gern behilflich (bisherige Kaltmiete 570 EUR).
Die Eigentumswohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und helle Räume. Das Wohnzimmer besitzt einen Parkettboden, Bad und Küche sind gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Im Kellergeschoss steht dem neuen Bewohner ein praktisches Kellerabteil und in der Tiefgarage ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns einfach an: 030-22652581. Ihr Ansprechpartner, Herr Wilhelm, steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis:
* verbrauchsorientiert
* Energieverbrauchswert: 105,4 kWh/m² Jahr
* gültig bis 29.01.2018
* Energieträger: Erdgas
* Warmwasserverbrauch ist mit enthalten
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett- und Teppichböden
- Bad mit Badewanne
- Keller
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung in Dresden-Weißig zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit zum Dresdener Stadtzentrum aus, die durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 zur Innenstadt gegeben ist. Eine Straßenbahnanbindung befindet sich in Planung. In unmittelbarer Umgebung sind diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar (Einkauf, Schule, Ärzte, Dienstleister etc.).
Desweiteren zeichnet sich die Gegend durch gute Naherholungsmöglichkeiten aus, wie das Marienbad Weißig, den Golfclub Ullersdorf sowie Bäche, Flüsse und unzählige Grünflächen.
Sonstige Angaben
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.
www.vvv-leipzig-immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 44