Moderne Logistikhalle zum attraktiven Mietpreis 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Bei dem angegebenen Objekt handel es sich um attraktive neue Produktions- und Hallenflächen.
- Es können bis zu 22.500 m² Hallenfläche realisiert werden.
- Komplett umzäuntes Areal
- Mietbeginn: 8-10 Monate nach Vertragsunterzeichnung
- 24-Stunden-Betrieb in 3-Schicht-Betrieb möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenhöhe ca. 10- 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- 1 ebenerdiges Tor pro Brandabschnitt

Büro- und Sozialflächen vorhanden:
- Teppichboden
- Fensterbankkabelkanal
- Langfeldbeleuchtung

Lage

- Dieses Objekt befindet sich süd- östlich von Wesel, in der Nähe des Rheins
- Gute Anbindung an Straße, Schiene, Luft und Wasser

- A3 (Niederlande - Emmerich - Köln - Aschaffenburg - Erlangen - Österreich) in wenigen Fahrminuten erreichbar
- A59 (Dinslaken - Duisburg - Düsseldorf) ca. 10 KM entfernt
- Duisburger LOGPORT ca. 30 KM entfernt

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 22500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen