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Moderne Logistikflächen mit Verwaltungsgebäude
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,25
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 99.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück können die bestehenden Gebäude einschließlich der umlaufenden Hofflächen als Lagergebäude mit Büro- und Sozialbereichen genutzt werden.
Die Gebäude sind in verschiedenen Zeiträumen, zwischen Ende der 80er und Anfang der 90er Jahre, erstellt und nach Bedarf in den letzten Jahren umgebaut und erweitert worden. Die gesamten tragenden Konstruktionen sind größtenteils aus Gasbeton mit Trapezblechen, der Fußboden aus Industrieestrich auf Beton.
Der Lagerbereich verfügt insgesamt über 13 Andockschleusen, 5 Überladebrücken (Halle 2, 3), 3 Rampentore und 3 ebenerdige Tore. Das Stützenraster beträgt 6 x 18 m.
Entsprechend der Nutzung sind die erforderlichen Anlageteile der Haustechnik, Heizung, Lüftung, sanitäre Installation, Einbruchmeldeanlagen installiert und vorhanden.
Die Erschließung, Ver- und Entsorgung sind an die kommunalen Einrichtungen angebunden.
Aktuell sind zusammenhängend ca. 9.000 m² Lagerfläche sowie ca. 2.100 m² Büroflächen verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
Andienung Halle 1: 13 Rampentore (davon 1 Hubtisch)
Andienung Halle 2/3: 5 Rampentore mit Überladebrücke
Andienung Halle 4: 3 Rampentore und 3 ebenerdige Tore
Deckenhöhe ca. 6,5 UKB
Stützraster 18 x 6 m in Halle 1 und stützenfrei in Halle 4
Strom: Absicherung bis 300 A möglich
Heizung: Hallenfläche komplett über Lüfter beheizbar
Abmaße: Halle 1a: 57 x 66, Halle 1b: 12 x 54, Halle 4: 24 x 42
Lagergut: keine wassergefährdenden Stoffe zulässig
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Potsdam-Rehbrücke.
In wenigen Autominuten erreicht man die Bundesautobahn 115, die Potsdam mit Berlin verbindet. Dieser südliche Abschnitt des Berliner Autobahnrings verbindet die im Süden von Berlin gelegenen Wirtschaftsgebiete mit Dresden, Leipzig, West und Süddeutschland sowie Polen und Osteuropa.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.