Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Reutlingen (Kreis)
Moderne Loftwohnung in zentraler Lage
Kaufpreis: € 293.000,00
Wohnfläche: ca. 201 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 293.000,00
Käuferprovision: 3,57 incl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 201 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier werden besondere Wohnträume wahr: Die Loftwohnung im 2. Obergeschoss einer ehemaligen Gewerbeimmobilie hat ihren Bewohnern einiges zu bieten. Sie liegt in Betzingen unmittelbar von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die eine lückenlose Nahversorgung gewährleisten. Tübingen, Metzingen und die Reutlinger Innenstadt sind sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell erreichbar. Im Eingangsbereich der Loftwohnung liegt ein Foyer, in dem eine Garderobe eingerichtet werden kann. Eine Bar mit Tresen lädt zu geselligen Abenden ein. Der anschließende Essbereich bietet Platz für einen großen Esszimmertisch, der Wohnbereich schenkt Entspannung und Erholung. Das offene Raumkonzept ermöglicht viel Tageslicht und eine helle, lichtdurchflutete Stimmung. Hohe Zimmerdecken schenken neben der großen Wohnfläche zusätzliche Weite. Nebenan liegt die Küche mit Frühstücksecke, die mit einer Einbauküche vollständig ausgestattet ist. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und lässt sich ganz individuell gestalten. Ein weiterer Wohnraum lässt sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Highlight der Loftwohnung ist das Wellness-Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Toilette, zwei Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. Eine separate Gäste-Toilette ist vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht ein privater Abstellraum zur Verfügung. Zum Loft gehört ein Carport der für EUR 10.000,00 miterworben wird.
Ausstattungsbeschreibung
Die Loftwohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Waschmaschinenstellplatz. Weiterhin gibt es ein separates Gäste-WC. Zusätzlich ist eine komplett ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Lage
Betzingen ist der älteste und größte Stadtteil Reutlingens. Mit 11.000 Einwohnern schließt sich die Siedlung an den Westen der Kreisstadt an. Mit einem Bahnhof an der Bahnlinie Tübingen-Stuttgart und einem Anschluss an die B28 ist Betzingen verkehrlich perfekt angebunden. Auch die weitere Infrastruktur ist in der Gemeinde im Echaztal hervorragend.
Sonstige Angaben
Highlights:
Besondere Highlights:
- Großzügige Loftwohnung
- Viel Wohnfläche
- Gelungene Raumaufteilung
- Exklusives Badezimmer
- Carport EUR 10.000,00