Moderne Lagerhallen im Gewerbepark Nörvenich

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Lagerhalle. Sie wurde im Jahr 1997 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Auf dem Gelände steht ein ca. 4.000 m² großes Grundstück zur möglichen
Erweiterung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 7,5 m lichte Hallenhöhe, freitragend ohne Bodenstützen
- Hallenhöhe ca. 6,5 m UKB
- strapazierfähiger Epoxidharzbelag
- Brandmelde- und Löschanlage
- im Dach sind Lichtkuppeln integriert
- die ca. 2.000 m² große Halle ist mit einer Heizung ausgestattet
- die ca. 2.400 m² große Halle ist nicht beheizbar, eine Heizung lässt sich integrieren
- Bürofläche ca. 200 m²

Andienung

- 2 x ebenerdige Rolltore
- 1 x Rampe
- es ist möglich zwei weitere Tore zu integrieren

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Nörvenichs und ist damit sehr zentral im Ballungsgebiet Köln/ Bonn/ Aachen gelegen. Die Halle ist gut an die Autobahnanschlüsse A61 in Richtung Mönchengladbach bzw. Rheinbach, und die A1 in Richtung Euskirchen angebunden.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter https://www.bnppre.de/agb/bnp-paribas-real-estate-gmbh/ einzusehen sind, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird.