Moderne Lagerhalle an der A73 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Attraktives Objekt zur vielfältigen Nutzung durch sehr gute Ausstattung.

Derzeit ist eine Regalanlage mit insgesamt 13.500 Euro-Paletten-Stellplätze eingebaut (überwiegend Verschieberegalanlage)

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 11 Rampentore, eine überdachte Rampenanlage zur seitlichen Be- und Entladung sowie eine ebenerdige Auffahrtsrampe
- Beheizt
- 16 t Krananlage
- 10 m Halle UKB, Mezzanineebene 5 m und UG 2,70 m
- 3 Etagen
- 63 PKW Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern und gehöhrt zu den attraktivsten in ganz Deutschland.
Namhafte Unternehmen wie die Siemens AG und Areva GmbH und ihre verbundenen Unternehmen haben sich hier angesiedelt.

Erlangen liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen und einer Autobahn:
A3: Arnheim-Emmerich am Rhein-Düsseldorf-Köln-Frankfurt am Main-Würzburg
A73: Nürnberg-Fürth-Erlangen-Bamberg-Lichtenfels-Coburg-Suhl
B4: Bad Bramstedt-Hamburg-Braunschweig-Erfurt-Illmenau-Coburg-Bamberg (weiter als A73)-Erlangen-Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg

Des Weiteren ist Erlangen an der ICE-Linie München-Berlin angeschlosen und durch die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Erfurt wird auch hier die Verbindung erleichert. Gut nutzbar für Pendler sowie für Geschäftsreisen und zum Flughafen Nürnberg.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 11000,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen