Moderne Lager-/ Servicefläche im Gewerbepark 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: nein inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Innerhalb eines modernen, 1993 errichteten Gewerbeparks, verkehrstechnisch zentral gelegen in unmittelbarer Anbindung an die BAB 3, bieten wir unterschiedliche Lager-, Service- und Produktionsflächen sowie diverse Büroeinheiten an.

Die flexibel nutzbaren Flächen können Ihren individuellen Nutzungsanforderungen optimal angepasst werden.

Die zweigeteilten (zweigeschossigen, teilweise dreigeschossigen) Gebäude sind umgeben von attraktiven Außenanlagen und verfügen über ein sehr gutes Stellplatzangebot.

Ausstattungsbeschreibung

Die zweigeteilten Gebäude sind jeweils durch ein gemeinsames Treppenhaus, sowie einem Verlade- und Kommissionierbereich miteinander verbunden.
Die Gebäude sind ausgestattet mit Lastenaufzug und Anlieferrampen.

Die nutzbaren Hallenhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 4,85 m und im Obergeschoss ca. 3,70 m bis zur abgehängten Decke, in den Bereichen von statisch notwendigen Trägern und Unterzügen werden diese Angaben unterschritten.

Büroräume sind mit Beleuchtungskörpern und technisch aktueller EDV- und Telefonverkabelung ausgestattet. Toiletten und Sozialräume sind im ausreichendem Maße vorhanden.

Die verfügbaren Flächen sind teilbar und können gemäß der individuellen Anforderungen parzelliert werden.

Lage

Der Gewerbepark liegt unmittelbar an der Autobahn A3, direkt an der B8 und verfügt somit über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Der attraktive Mix am Standort umfasst Unternehmen aus dem Bereich Produktion, Dienstleistung, Logistik, Einzelhandel und Großhandel.

Sonstige Angaben

Insgesamt stehen ca. 4.750 m² Lager-, Service-, und Produktionsflächen, sowie
ca. 475 m² Büroflächen zur Verfügung.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Erstellung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1578,00 m²