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moderne Ladenfläche am Charlottenplatz
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommen zwei Ladengeschäfte. Eine Zusammenlegung der Flächen ist grundsätzlich möglich.
Laden 2: ca. 41 m² im Erdgeschoss zzgl. Untergeschoss für Werkstatt, Lager oder Verkauf.
Laden 3: ca. 55 m² im Erdgeschoss
Die Fläche im Untergeschoss beträgt 41 m², ist jedoch erweiterbar auf ca. 82 m². Das Untergeschoss ist mittels einer internen Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Im UG befinden sich Lichtschächte zur besseren Belichtung.
Stellplätze: PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Miete wird in Abhängigkeit von Ausbaustandard und Mietlaufzeit individuell kalkuliert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen werden vermieterseitig mit folgenden Ausstattungsmerkmalen zur Verfügung gestellt.
- Wände Glattstrich weiß
- neue Schaufensteranlage mit Eingangstüren im Erdgeschoss
- Elektroverteiler- Wasseranschluss
Lage
Das markante Gebäude liegt in zentraler Lage und prominenter Lage in Stuttgart-Mitte und ist somit die ideale Geschäftsadresse für gehobene Ansprüche. In nur wenigen Minuten Fußweg ist man am Schloßplatz und somit mittendrin. In unmitelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants sowie eine U-Bahn-Haltestelle mit sämtlichen Stadtbahnlinien.
Sonstige Angaben
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Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor.
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: 24.09.2015
- Endenergiebedarf Wärme: 108,7 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf Strom: 30,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf Strom-Mix: 1,5 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: KWK, fossil
Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 41,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg