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Moderne, helle Wohnung 3ZKDB unmittelbar im Zentrum von Würselen
Kaltmiete: € 660,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Balkon, Fahrstuhl, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 660,00Warmmiete: € 250,00
Kaution: € 1.320,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Etagenzahl: 3
Besichtigung: flexibel nach Absprache möglich
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Helle Wohnung mit vielen Fenstern, weiß gefließtem Boden, Fußbodenheizung in allen Räumen. Einbauküche kann bei Wunsch von den jetzigen Mietern kostengünstig zugekauft werden. Eine zweite Dusche befindet sich im Gäste-WC.
Aufzug: Geräumiger, moderner Aufzug
Keller: zum Haus gehörige Tiefgarage (Dauerparkplatz kann für 50,00 Euro monatlich zusätzlich mitgemietet werden), abschließbarer Fahrradkeller, gefließter geräumiger Abstellraum im Keller, separater Raum für Waschmaschine und Trockner (mit dem Aufzug gelangt man auch direkt in den Keller).
Balkon mit Sicht auf Sparkasse und viel Grün, Balkon von außen nicht einsehbar. Der Balkon ist nicht sehr groß, erlaubt aber zwei Personen morgens zu frühstücken. Morgens scheint dort die Sonne.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Bilder stammen von der Einrichtung der Vormieter.
Lage
Es handelt sich um eine moderne, helle Wohnung in einem sehr gepflegten Haus in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Würselen und zum Stadtpark. Unmittelbar gelgen an der Haupteinkaufsstraße (Kaiserstraße).
In wenigen hundert Metern erreichen Sie 3 Bäckereien, Geschäfte, mehrere Apotheken, die Sparkasse Würselen, ...
Sonstiges
In den Nebenkosten ist das Herausstellen der Mülltonnen durch den Hausmeister, die Treppenhausreinigung, das Schneeräumen und Kabelanschluss bereits beinhaltet.
Es gibt auf der zweiten und dritten Etage je drei Wohnparteien, im Erdgeschoß befindet sich eine kieferorthopädische Praxis und auf der zweiten Etage hat die Stadtentwicklung Würselen ihr Büro. Die Stadtentwicklung Würselen ließ das Haus 2001 bauen und das Haus ist stets sehr gut in Schuß gehalten, nicht zuletzt auch weil es sich um ein Vorzeigeobjekt der Stadtentwicklungsgesellschaft Würselen handelt.
Sie erreichen mich telefonisch unter: 017634605843
oder per email unter: [email protected]