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Moderne, helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in HH-Marienthal
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 48.35 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Warmmiete: € 645,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 45,00
Kaution: € 1.560,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.35 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 235.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die WOhnanlage wurde 1974 erbaut und verfügt über 22 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der Wohnungen sowie die Tiefgarage. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese hübsche und helle Single-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das großzügig geschnittene Zimmer (ca. 27m²) mit angrenzendem Balkon (Westseite), bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich in einem.
Das moderne Duschbad ist ca. 4,5m² groß und hat helle Wand- und Bodenfliesen. Die Küche ist ca. 5,5m² groß und hat eine hübsche Einbauzeile mit sandfarbenen Ober- und Unterschränken, 4-Platten-E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Arbeitsplatte. Der Boden ist hell gefliest. Ausserdem sind Stellfläche für Waschmaschine und Kühlschrank sowie entsprechende Anschlussmöglichkeiten vorhanden.
Der Flur ist ca. 6m² groß. Bodenbelag im Zimmer und Flur ist Stäbchenparkett. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über die Ölheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Lage
In herrlicher Villenlage im Osten Hamburgs und Zentrum Marienthals, bieten wir Ihnen diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung zur Miete an.
Optimale Einkaufsmöglichkeiten bietet der ca. 10 Minuten entfernte 'Wandsbeker-Markt' mit dem Einkaufzentrum 'Quarree', von dem aus ebenfalls Anschluss an zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (U/S-Bahn, Bus) bestehen. Das nahegelegene 'Wandsbeker Gehölz', das in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, lädt zum spazieren gehen und entspannen ein.
Sonstige Angaben
Für das Haus liegt folgender Energieausweis vor:
Energieverbracuhskenntwert: 235 kwh(m²a), Öl, BJ 2010, Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
Stichworte:
Nutzfläche 6 m², 1 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, neuwertiger Zustand, Haustiere nach Vereinbarung, Balkon und/oder Terrasse vorhandenFörderung ist nicht möglich
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Carsten Bellingrodt
Tel.: 040 - 25 133 25
E-Mail: [email protected]