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Moderne Hallenflächen / Showroom / Verkaufsflächen in Neuss
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Fläche wurde vollständig saniert und steht kurzfristig zur Verfügung.
Das Dach wurde neu isoliert, Heizung und Boden wurden ebenfalls erneuert.
Die Halle wird einseitig über drei ebenerdige Tore (davon 1 LKW Tor mit 4,20 m x 5,00 m) angedient. Die Tore sind überdacht.
Ein kleines Meisterbüro, sowohl WC´s (D/H) stehen in Form von Containern in dem Objekt. Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen von 180 m² im gegenüber liegenden Gebäude angemietet werden.
Starkstromanschluss ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- ebenerdige Andienung
- Hallenhöhe 7,40 m UKB
- kleines Meisterbüro und Sozialflächen in der Halle
- Gas Heizung
- Weitere Büroflächen nach Absprache möglich
Lage
Gute Lage im Gewerbegebiet Neuss.
Die Autobahnen A46 und A57 sind 1, bzw. 2 km entfernt.
Der Neusser Hafen ist ca. 4 km entfernt, der Düsseldorf Flughafen ca. 20 km.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 1693,00 m², Hallenhöhe: 7,40 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016