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Moderne Hallenflächen mit Rampen- und Torandienung im Wahler Park
Kaltmiete: € 5,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Nebenkosten: € 1,25
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 231.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 231.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.30 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle:
- ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampen und Sektionaltore
- Überladebrücken möglich
- nahezu Stützenfrei
- Lichtbänder möglich
- Gasheizung
- WC/ Duscheinheiten optional (teilweise vorhanden)
Büro:
- moderne und repräsentative Büroflächen vorhanden
- Ausbau nach Mieterwunsch
- repräsentativer Eingangsbereich
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar an der Autobahn A 44 mit Anschluss an die A 52(Düsseldorf/Essen) und die A 3 (Oberhausen/Köln). Ebenso ideal ist die Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz und damit zu den europäischen Nachbarländern Niederlande, Belgien und Frankreich. Der Internationale Flughafen und das Messe-/ Kongresszentrum sind nur ca. 5 - 10 Minuten entfernt. Eine S-Bahnstation, sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen