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Moderne Hallenflächen für Groß- und Einzelhandel/Lager/Produktion im Gewerbepark 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,80
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 142.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die moderne und gepflegte Lagerfläche befindet sich in optimaler Lage im Gewerbepark Ellinghorst und eignet sich auf Grund des Standorts hervorragend für Unternehmen aus der Logistikbranche.
Das Objekt verfügt über großzügige Außenanlagen und Grünflächen und empfiehlt sich dadurch ideal für repräsentative Zwecke.
Hochwertige Büro- und Sozialflächen ergänzen die überzeugenden Faktoren dieser Liegenschaft.
Ausstattungsbeschreibung
14,00 m UKB
ebenerdige Sektionaltore
Betonfußboden
Shed-Dach
große Außenlagerflächen
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 2 OBERHAUSEN - KAMEN - HANNOVER - BRAUNSCHWEIG - MAGDEBURG - BERLIN
A 31 EMDEN - MEPPEN - LINGEN - SCHÜTTORF - BOTTROP - Velbert - Remscheid - Hennef - Linz - Bad Neuenahr
A 42 KAMP-LINTFORT - OBERHAUSEN - GELSENKIRCHEN - DORTMUND - Kamen - Werl
A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1029,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen