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Moderne Hallenfläche in Krefeld I A44 I 7,25 m UKB I Rampe und ebenerdige Tore 1

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Juli, 13:44
Aufrufe: 1
ID: P4D5MOm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 495.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 495.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.50 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 7,25 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 1 Rampentor und 2 ebenerdige Tore
- Andienung über zwei Seiten möglich
- Gasgebläseheizung
- RWA-Anlage
- natürliche Belichtung über Lichtkuppeln und Fensterbänder
- Lagermeisterbüro und WC-Einheit in den Hallenflächen integriert
- ca. 700 m² Servicefläche optional anmietbar

Lage

Das Objekt befindet sich am Standort Europark Fichtenhain in unmittelbarer Nähe am Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25). Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 10 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar. Bereits im Europark Fichtenhain ansässige Unternehmen wie Canon, Hitachi, Okuma, Toshiba und Lumino Licht Elektronik profitieren von dieser exponierten Lage. Durch die unmittelbare Nähe zu einem Tagungshotel mit Konferenzräumen ist die Unterbringung von Geschäftspartnern optimal gewährleistet. Die in die großzügigen Grünanlagen mit Wasserflächen entwickelte Architektur bietet das ideale Arbeitsumfeld.

- Autobahn A 44 in ca. 5 Fahrminuten
- HBF in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 25 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 492,00 m², Hallenhöhe: 7,25 m

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