Moderne Hallenfläche in Autobahnnähe

Kaltmiete: € 6.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6.000,00

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hallenflächen EG: ca. 1.044 m²

Miete: € 6.000,00
Inkl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Ausstattungsbeschreibung

Versenkbare Hebebühne vor dem Tor
Hallenhöhe: UKB 4,00 m - 4,32 m
1 Sektionaltor, 5,00 m breit + 3,95 m hoch
1 Sektionaltor, 3,65 m breit + 3,40 m hoch
Oberlichte + Glasfronten rundum
Wasser Zu- und Ablauf
2 Büroräume in der Halle ca. 36 m² + Küche / Sozialraum ca. 13 m²
H + D WC
Warmluftheizung, Gas
Starkstrom zur Staplerladung, Staplerbefahrbar
Stellplätze für LKW unterm Vordach
2 PKW Stellplätze inkl. Mietpreis
Grundstückszufahrt muss für alle nutzbar sein
2 integrierte Büroräume mit Sanitärbereich und Küche / Aufenthaltsraum

Lage

Gewerbegebiet Dachau Ost
4 Fahrminuten zur A92 (München - Airport / Deggendorf) Anschlussstelle Oberschleißheim
6 Fahrminuten zu Münchens Autobahnring A99, Anschlussstelle Ludwigsfeld
1 Gehminute zu zwei Buslinien, welche direkt zum Dachauer S-Bahnhof fahren
5 Gehminuten zur Haltestelle der Linie 291 zu den S-Bahnhaltestellen Dachau (S2) - Oberschleißheim (S1 - Airport)

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1044,00 m², Hallenhöhe: 4,32 m