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Moderne großzügige Stadthausvilla KfW- 55
Kaufpreis: € 454.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 820 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 454.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
In guter Lage in Neugraben- Fischbek bauen wir
für Sie eine moderne Wohnflex-Neubau-
Stadtvilla im Verbund in massiver
Bauweise mit gehobener Ausstattung.
Highlights im Wohnflexprogramm für Neubau
Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis
Freie Fensterplanung ohne Aufpreis
KfW 55 Niedrig-Energiepaket
10 cm Untersohlendämmung
16 cm Außenwanddämmung
26 cm Dämmung im Dachraum
10 verschiedene Tondachpfannen zur Auswahl
3-fach verglaste Fenster mit Mitteldichtung UG-Wert 0,5
Massive Innenwände inkl.
Wahlmöglichkeit:
Gasbrennwerttherme, 2 Solarkollektoren
und Lüftungsanlage mit Kreuzwärmetauscher
für die Wärmerückgewinnung oder
Integrierte Luftwasserwärmepumpe mit
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
15 Haustürmodelle zur Auswahl,
davon 7 flügelüberdeckende Aluminiumhauseingangstüren
Flexible Treppengestaltung (Form und Art)
8 verschiedene Treppenoberflächen, Geländer mit Edelstahl- oder Holzstäben
18 verschiedene Innentüroberflächen, alternativ dazu 2 verschiedene Kassettentüren
6 verschiedene Sanitärkeramik Serien alle von Markenherstellern, dazu wählbar:
6 verschiedene Serien von Armaturen (Einhandhebelmischern)
Bodentiefe Dusche mit Glastrennwand
Alternativ: Flache Duschtasse mit Duschkabine
Wahlmöglichkeit: Badewanne in Stahl oder in Acryl
Heizkörper im Badezimmer 1,60 cm hoch mit Heizpatrone inkl.
Fliesen zu einem Materialpreis von € 40,-/m² bis zu einer Größe von 30 x 60 cm
3 verschiedene Elektro-Schalterserien von Markenherstellern zur Auswahl
2 LAN Anschlüsse im Preis enthalten
Bodengutachten inkl.
3 Dekra-Abnahmen & Zertifikate inkl.
Bauherren- Bauleistungs- und Rohbaufeuerversicherung
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer
schönen gewachsenen Wohnlage und in einer
verkehrsberuhigten und wenig befahrenen Straße.
Die Bebauung in der Straße besteht
aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Süderelbe), Banken, Ärzte und
Gastronomie sowie eine gute öffentliche
Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer
Umgebung gegeben, Schulen und
Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hamburg