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Moderne, große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Paderborn inkl. EBK (360 Grad)

Preis: 856,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 1:52
Aufrufe: 3
ID: Q1le9NyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 856,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 856,00    

Warmmiete: € 1.036,00

    Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.712,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Paderborn!

Diese helle und mitten in den schönen Straßen von Paderborns Kernstadt gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 107 m² eine behagliche Wohnküche, ein dank der weißen Wand- und sandfarbenen Bodenfliesen helles Tageslichtbadezimmer mit Dusch, Badewanne und WC, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn-/Essberich mit einer zweiseitigen Panorama-Fensterfront. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den Dom und den Stadtkern Paderborns.

Es besteht die Möglichkeit vom Wohnbereich, mit Hilfe einer Leichtbauwand, ein weiteres Zimmer abzutrennen um eine 3-Zimmer Wohnung zu bekommen.

Weiterhin gehört zu der Wohnung eine Abstellkammer, die auch gut als Vorratsraum verwendet werden kann.
Von der Küche aus betreten Sie den Balkon, der problemlos eine gemütliche Bestuhlung für mehrere Personen gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung

- Gäste WC
- hochwertige Ausstattung
- Küche / Waschmaschine und Trockner sind vorhanden und
sollen komplett für 43,- Euro im Monat mitgemietet werden
- Balkon
- Bodenbelag; Fliesen und Echtholz
- Kellerraum

Lage

Hier wohnen Sie unmittelbar im Zentrum von Paderborn, im Herzen der Kernstadt.
Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt und abseits der Hauptstraßen, nur 100 Meter vom Dom entfernt.
Binnen 2-5 Minuten erreichen Sie zu Fuß einen Bäcker, einen Kiosk mit Postfiliale, einen Discounter und mehrere Drogerien und diverse Ärzte und Apotheken.
Die Busse der Padersprinter-Linien verbinden die Kernstadt schnell und unkompliziert mit dem Umland, sodass Sie Schulen und Behörden, die Universität und diverse Kultur- und Freizeitangebote im gesamten Stadtgebiet auch ohne eigenen Pkw und dennoch ohne Unannehmlichkeiten erreichen können.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 90,- Euro anmieten.

Unter dem folgenden Link finden Sie einen virtuellen 360° Rundgang:
https://ogulo.de/tour/2240/TMP2.M014

Weitere, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite
www.tm-immobilien-paderborn.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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