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Moderne Gewerbeimmobilie mit Hallen-/ Produktions-/ Büroflächen

Region: Landsberg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 11 Juli, 10:09
Aufrufe: 2
ID: kyP5bxL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,70

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ca. 3.000,00 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 912,5 m², bestehend aus einem ca. 189,0 m² großen Produktionsbereich, ca. 360 m² Lagerfläche, ca. 81,0 Auslieferungs-/Versandfläche und ca. 282,50 m² Bürofläche. Im Objekt ist eine Druckluftringleitung vorhanden.
Das Grundstück bietet eine ausreichende Baureserve. Bei Bedarf können zusätzliche Hallenflächen errichtet oder Außenflächen befestigt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Sachsen-Anhalt, im Gewerbegebiet Halle-Queis und liegt somit im Städtedreieick Halle, Leipzig und Bitterfeld. Die Bundesautobahn 14, die von Leipzig nach Magdeburg führt, liegt ca. 1,5 km westlich des Areals.

Sonstige Angaben

Entfernungen:

- BAB 14 (Nossen-Magdeburg), AS Halle-Ost ca. 1,5 km
- BAB 9 (München-Halle-Berlin), AS Großkugel und Wiedemar ca. 11,0 km
- Zentrum Halle ca. 13,8 km
- Flughafen Leipzig/Halle ca. 20 km

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 912,50 m², Bürofläche: 282,50 m²

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