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Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen 1
Kaltmiete: € 6.950,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.950,00
Mieterprovision: 2,0 NKM zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen2,0 NKM zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen eine großzügige Gewerbefläche für Produktion, Lager oder Handel sowie ein modern gestalteter Bürokomplex, eingebunden in ein Gewerbegebiet. Das Objekt liegt in gut erreichbarer Nähe der Hansestadt Rostock mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Beheizung des Objektes kann durch Gas oder Holz erfolgen. Auf dem ca. 6.500 m² großen Grundstück befindet sich eine Halle mit ca. 1.500 m² Grundfläche zzgl. 2 überdachter Freilager mit einer Größe von ca. 750 m². Die Traufhöhe der Halle beträgt 9,0 m. In der Halle ist ein Schwerlastkran installiert mit einer Hakenhöhe von 6 m. Das separate Bürogebäude hat eine Fläche von ca. 230 m². Die Anmietung einer vorhandenen Betriebswohnung in diesem Bürogebäude ist möglich oder als Büroflächenerweiterung zu nutzen.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich ca. 5 km westlich der Hansestadt Rostock in Elmenhorst ca. 7 km von der A 20 entfernt. Perfekte Infrastruktur bietet der angrenzende Rostocker Stadtteil Lütten Klein mit Einkaufzentren, Boulevard, Schulen, Kino, Ärztehaus, Restaurants sowie Straßen- und S-Bahn. Bis zur Ostsee sind es ca. 1,5 Kilometer.
Sonstige Angaben
Energieausweis angefordert!