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Moderne Gewerbefläche mit Rolltor und zusätzlicher LKW Anlieferzone

Region: Rüsselsheim, Hessen
Anzeige vom: 20 September, 7:24
Aufrufe: 6
ID: x1oN8Ax6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1230 m²

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1230 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl & Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.77 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.77 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.57 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Repräsentatives Bürogebäude mit vielseitigen Büro- und Werkstattflächen, die flexibel an Ihre Mieterbedürfnisse angepasst werden können.

Nutzen Sie die repräsentative Geschäftsadresse als neuen Firmensitz oder als weitere Niederlassung

Lage

Kurze Entfernungen von lediglich 11 Min. bis nach Wiesbaden, 6 Min. bis nach Mainz, 7 Min. bis zum Flughafen, 11 Min. in die Frankfurter City und nur 11 Min. nach Darmstadt machen diese Lage zur "Goldenen Mitte der Rhein-Main Region. Folgende Autobahn-Anbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar: BAB 671 / BAB 60 / BAB 3 / BAB 67 - also eine ideale Anbindung an die europäische Nord-Süd-Achse. Die Bushaltestelle vor dem Objekt und die S-Bahnstation sind ebenso schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Ausstattung entspricht modernstem Gewerbeparkstandard. Optimale Flächenaufteilung und lichdurchfluteter Innenhof sorgen für ein gutes Büroklima. Die moderne Gewerbefläche kann als Büro und/oder Servicefläche genutzt werden. Die Ausstattung beinhaltet: Kat-Verkabelung, integrierte Beleuchtung, großzügige Sanitärkerne, Teeküchenzeilen, mögliche Anlieferungen über ebenerdiges Rolltor und zusätzlich über LKW Anladezone. Personen Zugang über das großzügige Treppenhaus.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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