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Moderne gepflegte Büro- oder Praxisfläche mit Stellplätzen zu vermieten

Preis: 500,00
Region: Marktbreit, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 12:21
Aufrufe: 2
ID: kyPJvMg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines modernen gepflegten Gewerbegebäudes mit eigener Einfahrt und Stellplätzen. Die Räume eignen sich idealerweise für Büros und z.B. einem Ausstellungsraum oder für die Nutzung als Praxisfläche. Ein Personalraum und eine Teeküche sind vorhanden. Möblierung kann auf Wunsch und Absprache übernommen werden. Details zum Objekt können mit den Vermietern gern abgestimmt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in gepflegter Umgebung in einem Gewerbe-Mischgebiet von Marktbreit.

Marktbreit am Main verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Zudem garantiert die unterfränkische Kleinstadt eine hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss, Staatsstraßen und Bahnanschluss) - insb. in die nahegelegene Universitätsstadt Würzburg.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Eingangsbereich befinden sich neben dem ersten Büro, das als Empfang oder Besprechungsraum genutzt werden kann, ein Personalzimmer, das WC und angrenzend die Teeküche. Danach erreichen Sie den größten Raum des Objektes der vielfältig genutzt werden kann. Auf der linken Seite befinden sich zwei weitere Büroräume. Zum Objekt gehört auch ein Außenbereich mit Möglichkeit für eine Sitzfläche.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit den kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr.
Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nebenkosten:
Für Strom, Heizung und Wasser sind eigene Zähler vorhanden. Die Verbrauchskosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

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