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+ + + MODERNE, GEPFLEGTE 2-ZI WOHNUNG MIT BALKON IN FRIEMERSHEIM+ + +
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 62.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.06.2016
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00 Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 900,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.5 m²
bezugsfrei ab: 01.06.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten 6-FMH aus dem Baujahr 1998/1999. Erstbezug war 1999.
Vom Flur aus gesehen befindet sich zur rechten Seite der Eingang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer.
Geradeaus gelangt man in das große und sehr schöne Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Küchenbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Loggia (SW-Lage), mit einem schönen Blick in umliegende Gärten bis hin zum Kirchturm.
Die Wohnungsübergabe erfolgt renoviert.
Das Badezimmer ist gefliest in allen anderen Räumen liegt Laminat
Ausstattungsbeschreibung
Diese schöne, helle Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben. Die ganze Wohnung ist mit Laminat (Buche) ausgelegt, die Wände sind alle weiß gestrichen.
Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest (dunkler Boden) und ist mit einer schönen Bordüre versehen. Hier finden Sie Badewanne und Dusche vor.
Die Heizanlage ist eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Keller ist ein Wäschekeller mit der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen mit eigenem Zähler.
Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für Euro 50,-- angemietet werden.
Lage
Dieses Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) von Friemersheim. Schulen und Kindergärten liegen in direktem Umfeld. Quasi um die Ecke findet jeden Dienstag- und Freitagmorgen der Friemersheimer Wochenmarkt statt. Das Zentrum von Friemersheim mit seinen abwechslungsreichen Geschäften, Restaurants, Arztpraxen und Apotheke ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls gut zu erreichen. Nicht zu vergessen sind die nahe gelegenen Seen: Kruppsee und Toeppersee. Insgesamt ist die Lage verkehrsgünstig, mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A 59 bzw. A 40 und hat somit Anbindung an die umliegenden Städte Essen, Krefeld, Düsseldorf, Mülheim oder Oberhausen. Mehr Informationen über Friemersheim finden Sie unter www.friemersheim.eu
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE, DASS VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN VORRANGIG BEARBEITET WERDEN. UNVOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN KOMMEN MÖGLICHERWEISE NICHT ZUM ZUGE!
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
BESICHTIGUNG:
Termine zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht unter 0178 - 62 95 000
Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist Voraussetzung, sie erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für einmalig Euro 18,50 zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Rolladen