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Moderne Ferienwohnanlage in traumhafter Atmosphäre
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 322 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 1280 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 322 m²
Grundstück: ca. 1280 m²
Zimmer: 14
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 336.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei diesem begehrten Objekt handelt es sich um eine moderne Ferienwohnanlage. Auf Grund der Größe, Aufteilung und fantastischen Lage der Wohnanlage eignet sich das Anwesen hervorragend für Ferienvermietung, Senioren, Freiberufler, Gewerbetreibende oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Lage
Die Ferienwohnanlage liegt in einer fantastischen Lage zwischen der Innenstadt und dem Kurpark. In wenigen Gehminuten erreichen Sie unter anderen das Rosenbad, eine große Tennisanlage sowie die renommierte Jod-Sole-Therme Bad Bevensens.
Der Kurort ist eine pulsierende Kleinstadt, die nicht zuletzt durch viele Urlauber und Tagesgäste geprägt wird. Die neu gestaltete Fußgängerzone mit Ihren Geschäften, zahlreichen Cafés und Ruhebereichen laden zur Erkundung ein. Auch das Nachtleben kommt nicht zu kurz - verschiedene Bars, Restaurant und Tanzschulen gestalten den Abend. Verschiedene Handwerksbetriebe, Ärzte Banken und Lebensmittelmärkte schaffen eine äußerst gute Infrastruktur. Außerdem besteht von Mai bis Oktober die Saison der verkaufsoffenen Sonntage, der Land Art, Antik- und Trödelmärkte und der Feste.
Zuletzt ist Bad Bevensen für die malerische Auenlandschaft in und um den Ort bekannt - die liebevoll gestalteten Parkanlage und sowie die Klein Bünstorfer Heide lädt zu weiteren Spaziergängen ein. Weiterhin schlängelt sich ein ruhiger Fluss, die Ilmenau, vorbei an Wäldern, die sich mit ihren herrlichen Wanderwegen idyllisch in die Natur einfügen. Interessante Fahrradwege wurden für Radfahrer erarbeitet und ausgebaut.
Die Anbindung zu den norddeutschen Metropolen wie Hamburg, Hannover und Bremen wird durch einen Bahnhof gewährt, welcher einen stündlichen Verkehr in jede Richtung bietet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die moderne Wohnanlage verfügt über 6 gemütliche Ferienwohnungen mit einer Gesamtfläche von ungefähr 300m². Darüber hinaus befinden sich 2 Einzelzimmern jeweils im Dachgeschoss sowie im Souterrain. Fünf der Wohnungen bestehen aus 2 Zimmern während die sechste Wohnung 1,5 Zimmer aufweist. Wie auf den Bildern ersichtlich, verfügt jede Wohnung entweder über eine wunderschöne Terrasse oder einen Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Südseite der Anlage, in den Garten, gewährt.
Selbstverständlich sind ein gepflegter Zustand sowie eine angemessene Ausstattung jedes Raumes der Anlage. Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen lädt zu gemeinsamen Abenden ein, Teppich in den Schlafräumen löst Gemütlichkeit aus und die gefliesten Bäder und Pantry-Küchen wirken zeitgemäß und modern.
Zuletzt setzt das riesige Grundstück sowie der große Garten Richtung Süden Ihrer gestalterischen Kreativität keine Grenzen.
Jegliche Wohnflächen lassen sich für 29.000€ Rendite pro Jahr vermieten.
Besichtigungstermine:
Bei Interesse melden Sie sich gerne über das Kontaktformular.
Besichtigungstermine können dementsprechend nach Vereinbarung geschehen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!