Moderne Ferien-Apartment-Anlage im Weserbergland

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 506 m²

Zimmer: 22

Grundstück: ca. 4459 m²

Behindertengerecht, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 506 m²

Grundstück: ca. 4459 m²

Zimmer: 22

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Traumhafte Ferien-Apartment-Anlage auf einem 4.459 qm grossem Grundstücksareal, dass sich nach hinten abschüssig über einen Garten/Wiesenbereich mit Bachlauf (Angelrecht muß beantragt werden) bis in einen bewaldeten Höhenzug hinein erstreckt (750 qm eigener Wald). Im Garten/Wiesenbereich befinden sich Terrassen, Liegewiesen, Kinderspielplatz, Grillplatz und eine Teichanlage. Das Grundstück ist mit einem modernen, großzügigen und hochwertig ausgestatteten Apartmenwohnhaus mit 3 Garagen und 4 Stellplätzen bebaut. das Haus ist in 8 Ferien-Apartment-Wohnungen aufgeteilt von der eine 3-Zimmer-Wohnung als Eigentümer-Wohnung mit besonderer Austattung (Kamin, hochwertiges Wannen-Dusch-Bad, begehbarer Schrankraum, Gäste-WC, hochwertige Küche, grosse Terrasse mit Weitblick) genutzt wird. Neben den Wohnungen gibt es einen grossen Gemeinschaftsraum/Frühstücksraum für alle Gäste, mit eigener Küche und separaten Damen/Herren WC. Eine gemütliche Gemeinschaftsbar und eine große lederne Sitzgarnitur runden den Gastrobereich ab. Baujahr 1994/95, Massivbauweise mit Porotonziegelmauerwerk und Vollklinker-Außenfassade.

Bilder und Grundrisse der einzelnen Wohnungen werden auf Anfrage versendet.

Ausstattungsbeschreibung

Die moderne und hochwertig ausgestattete Ferien-Anlage besteht aus 8 Wohnungen von denen jede mit einem modernen Duschbad inkl. hochwertiger Sanitäranlagen ausgestattet ist (insges. 8 Bäder, davon 1 Wannenbad mit Extra-Dusche in der Eigentümer-Wohnung). 7 Wohnungen sind zusätzlich mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (insges. 8!!! Einbauküchen, 2x in separaten Küchenräumen, sonst offen in die Wohnräume integriert). Alle Wohnungen sind mit Couchgarnituren (teilweise in Leder), Stereoanlage, Fernseher (teilweise Flachbildschirm) und Schrankwänden ausgestattet. Der Bau- und Austattungsstandard des gesamten Hauses (z. B. zentale Staubsaugeeinrichtung) entspricht gehobenen Ansprüchen. Dies gilt erst recht für die 3-Zimmer Eigentümer-Wohnung, die neben den Wohnräumen über ein modernes Wannenbad, ein Gäste WC, eine komplett ausgestattete Luxuseinbauküche, einen Kamin im Wohnzimmer und eine große Terrasse verfügt.

Lage

Das Weserbergland erfreut sich schon seit langem hoher Beliebheit bei unzähligen Erholungssuchenden. In Bodenfelde als staatlich anerkannter Erholungsort am Südrand des Naturparks Solling-Vogler im oberen Wesertal hat man zum einen traumhafte Ruhe zur totalen Entspannung, zum anderen bietet die Umgebung direkt an der deutschen "Märchenstrasse" zahlreiche kulturelle Ausflugsziele und Sehenwürdigkeiten. Tagesausflüge in die nächstliegenden Ortschaften wie z. B. nach Uslar, Lippoldsberg, Sababurg (Dornröschenschloss), Bad Karlshafen, Beverungen, Fürstenberg, Höxter (Schloss Corvey), Holzminden, Göttingen oder Kassel sind jederzeit planbar. Die Anreise erfolgt unkompliziert mit dem Auto (A2, A7 und A4) oder mit der Bahn (ICE-Haltepunkt Göttingen, RB-Bodenfelde). Von dort sind es ca. 3 km zum OT Polier.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer zeitnah beantworten können.

Die genauen Grundrisse der einzelnen Wohnungen erhalten Sie mit dem angeforderten Exposé.

Stichworte:
Gesamtfläche: 694,00 m², Gastronomiefläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,50 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen