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Moderne ETW mit Einbauküche zur Kapitalanlage im Vorderen Westen

Preis: 100.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 8:08
Aufrufe: 1
ID: R4YrQa6l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 53.52 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.52 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 50er Jahre

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines, zum großen Teil sanierten und unter Denkmalschutz stehenden, Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage des Vorderen Westens.

Auf ca. 53,52 m² Wohnfläche verteilen sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Küchenbereich, das Schlafzimmer, und das Badezimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits Bestandteil dieser Wohnung. Das Dachgeschoss des Hauses wurde erst im Jahr 2005 ausgebaut; somit entspricht der technische Stand der Wohnung dem Ausbaujahr. In diesem Zuge wurde auch die Dacheindeckung des Hauses komplett erneuert.

Beim Ausbau wurde besonderer Wert auf eine moderne und offene Raumaufteilung gelegt: der Küchenbereich ist mit dem Wohnzimmer einhergehend und präsentiert sich entsprechend großzügig. Das Badezimmer ist neutral gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Raumaufteilung, Einbauküche, neutral gefliestes Badezimmer mit Dusche, Gasetagenheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und zum großen Teil sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Vorderen Westen. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Der Vordere Westen bietet weiterhin ein breites Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Vielfalt, was ihn bei Jung und alt beliebt macht und eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

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