Moderne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse! 2

Kaltmiete: € 777,40

Wohnfläche: ca. 59.8 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.010,27

Nebenkosten: € 101,66

Heizkosten: € 56,21

Kaution: € 2.332,20

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.8 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Hier fühlen Sie sich von Anfang an Zuhause: In den GLASBLÄSERHÖFEN erwartet Sie exklusives Wohnen mit tollen Grundrissen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich und eine Top-Ausstattung.

-Vollholz-Parkett Eiche in den Wohnbereichen

-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten

-Heizen mit Fernwärme; wohlige Fußbodenheizung

-großzügige bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung

-weiße Innentüren mit Edelstahl-Beschlägen

-Videogegensprech- und Klingelanlage (mit Farbbildschirm)

-Personenaufzüge direkt von der Tiefgarage bis zu den Wohnungsetagen

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für diese Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche in Komplettausstattung und Zugang zur Terrasse. Ein gut belichtetes Schlafzimmer, ein modernes Vollbad, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Flur mit einem kleinen Garderobenbereich vervollständigen die Wohnung. Ein Kellerraum sowie der fest zugeordnete Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 gehören ebenfalls zur Wohnung.

Terrasse, modernes Vollbad, isolierverglaste bodentiefe Fenster, Videogegensprechanlage, Aufzug, Außenrollläden, hochwertige Küchen- sowie Sanitärausstattung, Schiffsbodenparkett in Eiche, Tiefgaragenstellplatz etc.

Weitere verfügbare Wohnungen inkl. Grundriss und Preisen finden Sie unter www.glasblaeserhoefe-hamburg.de

Lage

Das Zentrum von Bergedorf liegt nur rund 700 Meter von den GLASBLÄSERHÖFEN entfernt. In der Fußgängerzone des traditionsreichen Hamburger Stadtteils erwartet Sie ein lebendiger Mix aus gepflegten Läden, Cafés und Restaurants. Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen haben sich ebenfalls vor Ort niedergelassen. Und auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Kitas, Grund-, Real- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium liegen im Umkreis von maximal zwei Kilometern. Einen hohen Freizeitwert verspricht die grüne Oase vor Ihrer Haustür: Parkanlagen, Stege und Brücken über den Kanal laden zum Radfahren, Joggen, Rudern oder einfach nur zum Entspannen ein. Haben Sie Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben der Hafenmetropole, bringt Sie die S-Bahn in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Den S-Bahnhof Bergedorf erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Bus - die Haltestellte befindet sich direkt an den Glasbläserhöfen. Mit dem Auto erreichen Sie nach 1,5 Kilometer den Autobahnzubringer BAB 25 mit Anbindung an die Autobahnen 1, 7, 23 und 250. Die Fahrtzeit zum Flughafen Fuhlsbüttel liegt bei 40 Minuten.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 45 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nahwärme
Warmwasser enthalten: ja
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2332.2

Stichworte:
Nutzfläche: 59,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg