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Moderne Eleganz in Bochum-Eppendorf

Preis: 550,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 7 September, 4:34

ID: P6ZbL7Q6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Warmmiete: € 700,00

Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 219.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier werden Wohnträume wahr. Die ca. 85 m² Mietwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Derzeit wird das Objekt von Grund auf saniert und strahlt auch bald von außen im neuen Glanz. Die hellen und großzügigen Innenräume bieten Ihnen genug Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumprogramm ist ideal für einen 1-2 Personen Haushalt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Abgehend von der Diele erreichen Sie alle Räume in dieser Immobilie. Der Höhepunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf. Der Koch-Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein und hält genügend Platz für Sie und Ihre Lieben bereit. Ein modernes Tageslichtbad und ein großzügiges Schlafzimmer vervollständigen die Räumlichkeiten. Anschließend stehen in noch ca. 80m² Nutzfläche auf dem Dachboden zur Verfügung, die für Modellbauer, Eisenbahnplattenbesitzer o.ä. sehr interessant sein kann. Genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre auf Ihrer eigenen Etage.

Lage

Hier haben Sie die überaus seltene Gelegenheit, in der besten und nachgefragtesten Lage von Eppendorf zu wohnen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer traumhaft ruhigen Lage, in einer kleinen familienfreundlichen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Bild der Nachbarschaft wird geprägt von den großzügigen Gärten und Vorgärten mit ihrem alten Baumbestand. Der nahe gelegene Südpark mit Hallenfreibad und Waldbühne lädt zum Spaziergang ein. Das benachbarte Zentrum von Eppendorf bietet alles was das Herz begehrt. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken alles ist hier vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1945
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 219,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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