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Moderne Einfamilienhäuser in MG-Odenkirchen 1

Preis: 295.400,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 0:55
Aufrufe: 2
ID: x1oAbq74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.400,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 181 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 181 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 17.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

41199 Mönchengladbach-Odenkirchen - Grünstraße
hier entstehen 6 Reihenhäuser mit 129 m² Wohnfläche und 45 m² Nutzfläche. Förderung KfW-Mittel (EnEV 2016) KfW 55 Haus. Energiebedarf 11,9 kWh/m² *a. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen z.B. Vollkeller, Fußbodenheizung, Rolladen, Garage usw. Die Grundstücksgröße liegen zwischen 163m² und 405 m² (siehe Lageplan). Bei Förderung mit öffentlichen Mitteln, z. B. bei 2 Kindern erhalten Sie
€ 112.500.- vom Staat wenn Sie in die Förderungsbestimmungen erfüllen. Gerne berate ich Sie unverbindlich über die Möglichkeit öffentl. Mittel zu bekommen. Die Beantragung erfolgt kostenlos.
Die schlüsselfertige Erstellung erfolgt durch Jakob Durst GmbH & Cie in Mönchengladbach die seit 1906 über 2000 Einfamilienhäuser gebaut haben.

Lage

Die Häuser befinden sich in einem Neubaugebiet in bester direkter Ortsrandlage.
Die Odenkirchener Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten, Grundschulen und die weiterführenden Schulen.
Die Nähe zu den Autobahnen A 61, A 46, A 44 und A 52 macht Odenkirchen für Berufspendler nach Neuss, Düsseldorf, Aachen, Krefeld und Köln attraktiv.
Zu den Highlights zählt sicherlich der Odenkirchener Tiergarten.
Der 4,3 ha große Park wurde 1957 gegründet, beherbergt rund 500 Tiere und zieht somit viele Besucher in seinen Bann.

Sonstige Angaben

Für einen Beratungstermin rufen Sie Tel. 02166 13 83 83 oder Mobil 0160 - 98 93 83 83 an,
Gerne schicke ich Ihnen auch unverbindlich Unterlagen über das Objekt per E-Mail oder per Post zu. Gerne mache ich Ihnen unverbindlich ein Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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