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Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage in Findorff
Kaufpreis: € 217.500,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 217.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 270,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: schweres Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr
Lage
Ruhige Wohnstraße in Findorff ! Das Kulturangebot, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorung, Schulen und Kindergärten findet man in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an ÖPNV, Fernstraßennetz. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Auch Innenstadt und Hauptbahnhof sind mit Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Entfernungen:
- 900m zum Stadtteilzentrum Findorff (zu Fuß 12min.)
- 300m zur nächsten Bushaltestelle (Linie 28)
- 800m zum nächsten Bushaltestellen-Knoten (Linien 25, 26, 27, 28, N7)
- 800m zu nächster Straßenbahnhaltestelle (Linien 2, 10, N10)
- 1900m zum Hauptbahnhof (mit Fahrrad 10min.)
- 1600m zum Bürgerpark
- 1100mm zum Findorff-Markt
- 500m zum nächsten Supermarkt
Sonstige Angaben
Moderne Eigentumswohnung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte, moderne Eigentumswohnung im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Sie befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage mit guter Anbindung an den innerstädtischen ÖPNV. Außerdem sind die Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb des Stadtteils in kurzer Zeit fußläufig oder per Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch:
- Lage im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1997)
- mit privatem Gartenanteil / Terrasse als Eigentum hinter dem Haus in ruhiger und sonniger Südost-Lage.
- Grüner Garten mit großer Rasenfläche und bepflanzte Beete als Gemeinschaftseigentum (von der Straße aus nicht einsehbar, somit eine parkähnliche Wohlfühl-Oase zu entspannen)
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- sehr helle Räume, da alle Zimmer über bodentiefe Fenster mit Rollläden (teils elektrisch) verfügen
- Offene Küche
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Südwest)
- Ein weiteres Zimmer mit Zugang zu Terasse, eigenem Gartenanteil und großem, gepflegtem, allgemeinem Garten (Südost)
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 1 Pkw
Ausstattung der Wohnung:
- hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit AEG Elektrogeräten aus 2009
- Garderobe im Flur und Abstellraum neu gestaltet in 2009
- Laminatboden aus 2009
- Badausstattung teilweise erneuert in 2011
- Terrasse und Garten neu angelegt
- hochwertige Zimmertüren neu eingebaut in 2012
- Außenrollläden in allen Räumen, zur Südwestseite elektrisch
- hochwertige, maßangefertigte Plisseerollos an den Fenstern im Wohnzimmer
- alle Fenster mit abschließbaren Fenstergriffen
Die Einbauküche soll vom Käufer zu einem Betrag von 2750 Euro übernommen werden.
Energieausweis kann auf Anfrage vorgelegt werden.
Raumaufteilung:
- Wohn- und Essbereich: ca. 30qm
- 2 Zimmer je ca. 13qm
- Bad ca. 6,5qm
- geräumiger Flur mit Abstellraum
- Balkon ca. 4,5qm
- Terasse ca. 10qm
Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. ab 18:00 Uhr
Sa. - So. 11:00 - 18:00 Uhr
nach vorheriger Vereinbarung.