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Moderne Eigentumswohnung in Markkleeberg-Ost

Preis: 61.000,00
Region: Markkleeberg, Sachsen
Anzeige vom: 26 September, 7:36
Aufrufe: 1
ID: B6vKgA91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 61.000,00

Wohnfläche: ca. 53.1 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.000,00

Käuferprovision: 5.950 EUR inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.1 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung liegt Markkleeberg, ca. 10 km südlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden den Ort hervorragend mit der Stadt und sind vom Wohnhaus aus gut zu erreichen. Viele Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Mit dem PKW gelangt man zügig auf die Autobahn, aber auch nach Leipzig.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1996 neu erbauten Mehrfamilienhauses. Der moderne Grundriss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53,8 m² zwei Wohnräume, Küche, Flur und Bad. Des weiteren gehört zur Einheit ein Abstellraum im Keller. Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Die Wohnung ist im hinteren, also von der Straße abgewandten Gebäudeteil. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Ebenso gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohneinheit, dieser ist im Moment nicht vermietet, hier lassen sich aber noch einmal zusätzliche 30 EUR kalt/Monat erzielen.

Derzeit ist die Wohnung für monatlich 292,05 EUR kalt vermietet. Zusammen mit dem Stellplatz lassen sich also ca. 320 EUR kalt/Monat erzielen, was dieses Angebot als solide Kapitalanlage auszeichnet.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 78 kWh/(m².a).

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Käuferprovision: 5.950 EUR inkl. 19 % MwSt., Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 53,10 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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