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Moderne Eigentumswohnung in Hoof - Eine Oase der Ruhe

Preis: 79.000,00
Region: St.Wendel, Saarland
Anzeige vom: 4 August, 11:41
Aufrufe: 1
ID: kyPKKNN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Sankt Wendel im Ortsteil Hoof. Sie ist unterteilt in ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, eine Diele, ein Tageslichtbad, eine offene Küche mit großem, lichtdurchfluteten Esszimmer und angrenzendem Balkon, ein Wohnzimmer und ein Vorratsraum.
Alternativ könnte hier mit einigen Umbaumaßnahmen noch ein weiteres Schlafzimmer kreiert werden (siehe alternativen Grundriss).

Die Wohnung wurde komplett modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden hier 3-fach verglaste Isolierfenster eingebaut und neue Böden verlegt.
Das Haus wurde 1972 erbaut und verfügt über eine gute Bausubstanz.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis ist eine gut ausgestattete Einbauküche mit integrierter Theke enthalten. Die Böden sind mit neuem Laminat ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad bietet neben einer Dusche eine große Eckbadewanne. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag mit Schaum und Schampus entspannen! Der schöne Rundbogen zwischen Wohnzimmer und Esszimmer sorgt für ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Lage

Die Wohnung liegt im Sankt Wendeler Ortsteil Hoof in ruhiger Lage am Waldrand.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: 00000000, modernisiert

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