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Moderne EG-Gewerbefläche an der B 432 in Norderstedt

Preis: 1.112,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 Mai, 1:52
Aufrufe: 2
ID: P4D5MqY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.112,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 139 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.112,00

Mieterprovision: 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 139 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende moderne Gewerbefläche verfügt über eine Fläche von ca. 139 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. In der Nachbarfläche ist eine physiotherapeutische Praxis untergebracht, in den oberen Etagen befinden sich Wohnungen. Die angebotene Fläche wurde zuletzt als Sportstudio genutzt. Sie kann über zwei Eingänge betreten werden und verfügt neben einem großen offenen Bereich über eine Pantry mit Spüle, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken, einen Umkleidebereich mit 3 Kabinen sowie einem Waschbecken und zwei WCs. Die Mietung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Sie ist mit Laminat, abgehängten Decken mit eingebauten Spots und Senkrechtlamellen an den Fenstern ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 8 Tiefgaragen- sowie 2 Außenstellplätze anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

große Fensterflächen, abgehängte Decken mit Spots, Pantry, 2 WCs, Pkw-Stellplätze verfügbar

Lage

Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten Bundesland. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an deren nördlichen Stadtrand. Die Gewerbefläche befindet sich an der belebten B 432 im Stadtteil Glashütte. Entlang der Straße haben sich zahlreiche Discounter/Supermärkte angesiedelt. Auf der gegenüber-liegenden Straßenseite befinden sich  Janny´ s Eis, ein Blumengeschäft und Pit Stop.  Verschiedene Buslinien sind vor Ort im Einsatz, die z. B. die U-Bahnstationen Ochsenzoll und Garstedt anfahren.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 89 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieträger: Erdgas

Stichworte:
Gesamtfläche: 139,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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