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Moderne Doppelhaushälfte in Norden / n. Norddeich

Preis: 179.000,00

Region: Norden, Niedersachsen

Anzeige vom: 30 Juni, 7:58

ID: L4EOa231

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 250 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten vom Strand in Norddeich steht dieses schöne Friesenhaus als DHH in ruhiger und doch zentraler Südwest-Lage. Architektonisch mit Glaserker liebevoll geplant. Nichtraucherhaus. Das Haus wird lt. Auskunft der Eigentümer als Feriengäste vermietet und selbst genutzt.

Die ruhige Lage (seitliche Norddeicher Str.) gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norden/Norddeich zwischen Stadtvillen und norddeutscher Architektur. Nur Minuten vom Strand, Hundestrand.

Optimale Aufteilung:
Diele, Abstellraum, Licht repräsentatives Wohn/-Esszimmer, Küche mit EBK, Gäste-WC, Terrasse, Garten mit Gartenhaus. OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Erker/-Kinderzimmer, Spitzboden, auf insgesamt ca. 85 qm Wohn-/Nutzfläche.

Ausstattungsbeschreibung

-Massive Bauweise mit Erker
-KS-ISO Fenster mit Sprossen
-2 fache Isolierverglasung
-aufwendige Verglasung
-tw. Rollläden/Plissee
-großzügige Einbauküche
-Terracotta Bodenfliesen
-Gasheizung
-inklusive Mobiliar und Inventar
-WLAN (Wireless) möglich
-Nichtraucherhaus
-Allergiker freundlich
-Gartenhaus für Räder
-PKW Abstellplatz
-Energieausweis liegt noch nicht vor (ist beantragt)

Lage

Norddeich ca. 2000 Meter. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Meernähe.

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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