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Moderne Doppelhaushälfte in guter Lage von Oberneuland
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und regelmäßig renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 2002, verfügt über 4 großzügige Zimmer auf ca. 132m² Wohnfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 199,5m², zzgl. anteiliger Verkehrsflächen.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig, die Aufteilung großzügig.
Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie Zugang zu dem Garten mit großer Terrasse. Der Wohnbereich verfügt des Weiteren über einen eingebauten geschlossenen Kamin, der an das Heizsystem angeschlossen ist.
Das Erdgeschoß verfügt außerdem über ein Gäste- WC, einen Hausanschluss/ Hauswirtschaftsraum sowie über eine Küche incl. einer Markeneinbaukochzeile.
Kochen, Essen und Wohnen sind in diesem Haus großzügig und offen gestaltet.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. ( Hier wurden Bauseitz zwei Kinderzimmer angedacht). Des Weiteren ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
In dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Dachstudio, welches über mehrere Große Fenster belichtet wird.
Alle Wohnräume werden über Kunststofffenster mit Wärmeschutz-verglasung sehr gut belichtet. Die Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Die Wohnräume im EG verfügen über Fliesenböden mit Fußbodenheizung.
Die Wohnräume im OG und DG sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnwärme und die Warmwasserversorgung des Hauses werden über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher erzeugt.
Des Weiteren gehört zu diesem Objekt ein PKW- Stellplatz/ Carport.
Der gut eingewachsene Garten mit großzügiger Holzterrasse und Markise lädt zum verweilen ein.
Der Bezug ist nach Absprache möglich!
Lage
Dieses Gebäude befindet sich in dem beliebten Stadtteil Oberneuland es liegt in rückwertiger Lage an einer der durch Oberneuland laufenden Alleen.
Hier haben Sie gute Anbindung an die Bahn, den Bus und an die Autobahn.
Bremen- Innenstadt erreichen Sie in etwa 6km Entfernung. Kindergarten und Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 3km.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheke erreichen Sie mit dem Fahrrad in max. 5min.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Müller.
Sie erreichen Frau Müller unter Tel: 0421- 222 37 83.
Stichworte:
Nutzfläche: 27,00 m², Bundesland: Bremen, nur Nichtraucher