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Moderne DHH mit schöner Grundstückssituation in Westerstede nahe der Ammerlandklinik!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 105.66 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 259 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105.66 m²
Grundstück: ca. 259 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1994 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem ruhigen Süd-Westgrundstück errichtet. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer, eine große Küche mit angrenzendem HWR sowie ein G-WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich klassisch unter der geschlossenen Treppe. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit überwiegender Rasenfläche angelegt. Die Terrasse erreicht man bequem vom Wohnbereich. Des Weiteren steht eine Carport zur Verfügung. Das Haus ist derzeit für 5.700 € p.a. vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Anlage ist klassisch auf dem Dachboden untergebracht. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Diese sind tw. mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer und das G-WC wurden hell gefliest und sind jeweils mit beigefarbenen Sanitärobjekten versehen. Es stehen eine Badewanne sowie eine Dusche zur Verfügung. Als Bodenbeläge wurden Laminatböden und Fliesen verwendet.
Lage
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu den Ammerlandkliniken in Westerstede. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen