Moderne DHH mit individueller Note 1

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 390 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und gepflegte Haus wird Sie begeistern! Wer von einer eigenen DHH träumt und dazu ein schönes, pflegeleichtes Sonnengrundstück sucht, ist hier genau richtig. Das Haus wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise mit hervorragender Wärmdämmeigenschaft errichtet. Der Zustand des Hauses ist mustergültig. Im gesamten Erdgeschoss wurden überwiegend Bodenfliesen eingebaut - in einem aparten Farbton - ergänzt mit Laminatboden. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, umgeben von vielen Fensterflächen, teilweise bodentief, wo die Sonne den Raum durchstrahlt. Die schicke Küche zum Westfenster ausgerichtet, belebt alle Wünsche für ein erfolgreiches Menü mit garantiertem Genuss. Drei Schritte weiter erfüllt ein HWR seine Möglichkeiten, ergänzt durch einen weiteren Nebenraum unter der Treppe. Vom offenen Dielenbereich aus betreten Sie über eine massive formschöne Treppe, mit stilvollem Geländer, drei Schlafräume und das fesche Badezimmer mit viel Badespass. Das großzügige Haus verfügt über mächtige Schleppgauben und erfüllt dadurch die Obergeschossräume mit viel Volumen. Das Haus präsentiert noch zusätzlich einen Spitzboden, welcher ausgebaut werden könnte. Träumen Sie nicht mehr von Ihrem Haus sondern erleben Sie gerade diese DHH mit all Ihren Sinnen, blickgeschützt von Ihrer Gartenterrasse und positiv abgerundet durch einen Carport mit Nebenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Geschoss:

EG.: Zentrale Treppendiele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrasse, HWR, Gäste-WC
OG.: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DG.: Ausbaufähiger Spitzboden, Heizraum

Baujahr

2002

Energieausweis:

Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht!

Lage

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre "Guntsiet", von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Sie werden empfangen von einer netten Nachbarschaft, in ruhiger Lage, und erreichen in nur wenigen Fußminuten den Weserstrand.

Sonstige Angaben

Besonderheit:
Fenster-Rollläden
Hocheffizienter Brennwertkessel

Käuferprovision:
5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Service:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.
Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z..B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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