Moderne DHH links in ruhiger Lage

Kaltmiete: € 1.065,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.05.2017

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 50,00

Kaution: € 3.195,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 01.05.2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wohnen Sie modern, mit hochwertiger Ausstattung und in ruhiger Lage.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Doppelhaus. Vermietet wird eine Doppelhaushälfte ca. ab Mai 2017.
Hier können Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Entspannen Sie nach einem stressigen Tag auf der Terrasse oder genießen Sie das gemeinsame Grillen mit Freunden.
Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben. Der Bereich von Wohnzimmer zur Küche kann durch große Flügeltüren auch offen gehalten werden. Ein Gäste WC ein Hauswirtschaftsraum und eine große Diele runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, dieser kann nach Wunsch ausgebaut werden.
Der Neubau begeistert mit Helligkeit und viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus wird komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Freuen Sie sich auf "ihre eigenen vier Wände".
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf einen Anruf oder eine E-Mail von Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Zimmer (5 Zimmer durch Ausbau Spitzboden)
- Wohnfläche ca. 120 m² mit anteiliger Terrasse
- Grundstück ca. 429 m²
- EG Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR
- DG 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
- ausbaufähiger Spitzboden ca 20m²
- Fußbodenheizung - Gasbrennwertgerät mit Solar für Warmwasser
- Böden in Holzoptik gefliest
- Sanitärkeramik weiß
- Wände und Decken weiß
Mietkonditionen:
- Kaltmiete 1065 Euro
- Nebenkosten 50 Euro (Schornsteinfeger, Wartung der Heizung,
Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Müll)
- Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom trägt der Mieter, Anmeldung erfolgt selbständig bei den jeweiligen Versorgern
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 47,4 kWh/ (m²a)

Lage

Hier wohnen Sie in einer sehr ruhigen Randlage von Devin mit Blick auf Feld und Wiesen, mit Rad- und Wanderwegen zum beliebten Naturschutzgebiet "Höhe 23" und in die Umgebung.
Das Naturschutzgebiet lädt zum Baden, Wandern, Picknicken und Drachen steigen ein.
Devin verfügt über einen schönen Naturstrand mit angrenzendem Park, der sich hervorragend zum spazieren und verweilen eignet. Dort verstecken sich ein Naturspielplatz und ein Kurhaus mit Bootsanleger.
Auch eine gute Verkehrs- und Busanbindung ist vorhanden, um in ein paar Minuten ins Stadtzentrum zu gelangen.