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Moderne Dachgeschosswohnung (saniert) mit Garten und Garage

Preis: 89.500,00
Region: Zweibrücken, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 12:18
Aufrufe: 1
ID: x1oarEz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.500,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.500,00

Käuferprovision: Kaufpreis zzgl. Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 144.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses zeichnet sich besonders durch seinen ansprechenden Zustand (renoviert/saniert 2014) sowie durch den eigenen Gartenanteil (alleinige Nutzung) und durch die gute Lage in Zweibrücken Ixheim aus. Zur Wohnung gehört außerdem der Dachboden/Dachraum welcher als Abstellfläche oder Ausbaureserve dient, ein Kellerraum und eine Garage (PKW).

Im Jahr 2014 wurde die Wohnung überwiegend saniert/renoviert. Zu den erfolgten Maßnahmen zählen u.a.: neue Heizkörper, neues Leitungssystem, Elektrik, Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) neu, Putz- und Malerarbeiten, neue Innentüren, etc. Der gute Zustand zeigt sich auf den Bildern.
Im Jahr 2008 wurde eine neue Gas-Etagenheizung installiert. Die Kunststofffenster stammen aus den 1990er Jahren.

Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 68 m² Wohnfläche, welche sich auf 2-3 ZKB verteilt. Die Wohnung ist aktuell (neu zum 01.12.2015) für 430,00 EUR (kalt) vermietet worden. Dies stellt auch die üblichen Soll-Mieteinnahmen dar.

Gerne laden wir Sie hiermit zu einer Besichtigung ein. Bei Fragen oder Wünschen (alle Unterlagen vorhanden) verwenden Sie bitte vorab die Kontaktfunktion unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen nur einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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