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Moderne Büros mit Weitblick in Dom- und HBFnähe zu vermieten!!! 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 0:52
Aufrufe: 2
ID: J6W3V8O6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 189.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus wurde ursprünglich Anfang der 60er Jahre gebaut und 2003 umfangreich modernisiert. Im großzügigen Foyer befindet sich ein Empfangsbereich mit Pförtner, der von 06:30 h bis 23:00 h besetzt ist. Die vakanten Büroetagen verfügen größtenteils über einen schönen Weitblick und befinden sich teilweise in Ruhiglage. Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgestattet. Das Objekt bietet beste Möglichkeiten für effiziente Großraum- und auch Einzelraumkonzepte.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: CAT6
- Klimatisierung: klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (BAP)
- Deckenhöhe: 2,60 m
- Barrierefrei: ja

Lage

Das Bürohaus liegt am Rande des Kölner Bankenviertels in zentraler Innenstadtlage. Im Umfeld der Liegenschaft ist der Sitz diverser Großbanken und Versicherungskonzerne. Der Hauptbahnhof, der Dom und die Einkaufszeilen Hohe Straße und Breite Straße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Kölner HBF und der U-Bahn. Die Autobahnen A3, A4 und A57 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ab 13,25 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Bürofläche: 956,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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