Moderne Buros in großem Burozentrum zentral zwischen der Messe und der City im Zamilapark. 1

Kaltmiete: € 3.265,32

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 366.89 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.265,32

Mieterprovision: Mieterprovision = 2 Monatsmieten kalt + gesetzliche MWSt. = 7.771,46 EUR

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 366.89 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 437.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hellen und freundlichen Räume des vor kurzem grundlegend renovierten Gebäudes
verfugen uber eine gehobene und moderne Ausstatttung mit Fensterbrustungskanälen,
abgehängten Decken und Teppichböden, alle Außenfenster sind mit Sonnenschutz versehen,
ein Personenaufzug ist vorhanden. Durch die gehobene Ausstattung ergibt sich
ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld fur Ihre Mitarbeiter. Die Läden wie Buros, werden
durch den idealen Standort zwischen Messe und City, absolut hoch geschätzt. Zusammen
mit der vor dem Gebäude geschaffenen Platzsituation stellt es das einzige Nahversorgungszentrum
im Zamilapark dar. Der Standort selbst ist ein inzwischen etablierter
Burostandort in unmittelbarer Nähe der BAB 94 nach Passau, die auch die schnelle Verbindung
in die City sowie zur Neuen Messe in Riem und dem Flughafen bildet. Eine Tiefgarage
mit ausreichend Stellplätzen, die fur die Angestellten angemietet werden können,
ist vorhanden. Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Stellplätze fur Ihre Kunden.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

optional TG-Stellplatz pro Monat 45 €

Lage

Der Stadteil Zamdorf bildet den östlichen Randbereich Munchens, nimmt man die verschiedenen
Ladeneinheiten, den Supermarkt und das Restaurant zusammen, bilden sie
das einzige Nahversorgungszentrum im längst als Burostandort etablierten Zamilapark,
der aus einer Mischstruktur aus Wohnen, Arbeiten, Versorgung und Freizeit besteht.
Die Anschlusstelle Zamdorf der A 94 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht
eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Autobahnring A 99. Die
Haltestelle Zamilapark der Buslinie 191 zur U- Bahn Max Weber Platz liegt direkt vor dem
Haus, die Haltestelle Daglfing, der Linie S 8 zum Flughafen, ist auch zu Fuß zu erreichen.
Zum HBF Munchen sowie zum Flughafen Munchen benötigen Sie ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis, 437,1 kWh/(m2.a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1987
Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden
uber unsere beiliegenden AGBs sowie uber ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem
Maklerauftrag von uns informiert.

Stichworte:
Bundesland: Bayern