Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Gera
Moderne Büroräume mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage!!!
Kaltmiete: € 1.499,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 293 m²
EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.499,00
Mieterprovision: keine Angabe
Nebenkosten: € 586,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 293 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der moderne Bürokomplex wurde in den neunziger Jahren neu errichtet und besteht im wesentlichen aus 3 würfelförmigen Baukörpern, welche mit einem repräsentativen Treppenhaus und einer Fahrstuhlanlage verbunden sind. Der Bürokomplex bietet ausreichend PKW-Stellplätze und zum Teil Tiefgaragenstellplätze. Die Büroräume bieten ein Höchstmaß an Flexibilität. Trennwände können versetzt und Zimmer können zusammengelegt werden.
Alle Flächen sind barrierefrei zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene Fläche wurde bisher von einer Steuerberatungskanzlei genutzt. Sie hat eine sehr gute Ausstattung. Zum Standard zählen hier Teppichboden, abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper, Einbauschränke, außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, Telefon- und EDV-Verkabelung in Kabelkanälen - flexibel/erweiterbar. Auf Wunsch können weitere kleine Räume geschaffen werden.
Lage
Der moderne Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Leibnizstraße (Nähe Finanzamt Gera), welches ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Am Gewerbestandort haben sich bereits mehrere Unternehmen und Dienstleister angesiedelt u.a. Autohäuser, Batteriedienst, Möbelhaus, Telefongesellschaft. Das Gewerbegebiet hat eine Straßenbahn- und Busanbindung zum Stadtzentrum.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 89,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche MwSt..
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen der Mieter und der Mietvertragsdauer.
Stichworte:
Nutzfläche: 293,00 m², Gesamtfläche: 293,00 m², Bundesland: Thüringen