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moderne Büroräume (Innenstadt)

Region: Schweinfurt, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 4:14
Aufrufe: 2
ID: x4NEKMRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Mieträume befinden sich im 1. OG und sind über das mit modernen Malertechniken veredelte Treppenhaus zu erreichen.
Zwei großzügige Archivräume nebst Serverraum befinden sich im Keller.

Die Mieträume sind aufgeteilt in einen mit Glastrennwand abgetrennten Empfangsbereich, einen mit zwei Arbeitsplätzen versehenen Sekretariatsbereich, Küchenbereich nebst Toilette und Chefzimmer nebst Besprechungsbereich.

Auf Wunsch sind über Netzwerk verbundene weitere 25 m² Bürofläche im DG anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Keller, Dachterrasse, Zentralheizung, Sonstiges (s. Text), Gas

Bemerkungen
Die Räume wurden im Jahr 2012 kernsaniert und hochwertig ausgestattet.
Bodenbelag Designvinyl in Holzoptik, OWA-Decke mit hochwertiger LED-Beleuchtung sowie Schreibtischlampen, Wände Glasfasertapete und Spatula-Kalkpresstechnik, weiße Kunststofffenster 3fach verglast, EBK mit Kühlschrank und Mikrowelle sowie Granitoberfläche, Räume komplett über EIB steuerbar (auch Heizung), neue Daikin-Klimaanlage, Raffstore elektrisch verstellbar, von Möbelschreinerei maßgefertigte hochwertige Büromöbel können übernommen werden.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Nähe des Busbahnhofes Roßmarkt in der Hadergasse.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Vermietung von privat, daher keine Maklercourtage.
Kaution nach Vereinbarung.
Drei angemietete Parkplätze können ggf. übernommen werden.
Energieausweis liegt vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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