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Moderne Büroräume in ehemaligem Fabrikgebäude in St. Johannis 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 370 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei!!!
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 370 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, welches 2011 aufwendig saniert wurde. Das gesamte Ensemble präsentiert sich in seiner Gesamtheit stilvoll und zeitlos. Die Außenfassade ist klassisch, die Treppenhäuser und die Aufzugsanlage sind modern gestaltet. Darüber hinaus sind die Räumlichkeiten barrierefrei zugänglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroeinheit zeichnet sich vor allem durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume aus. Die innovativen Raumkonzepte bieten Ihnen repräsentative Räumlichkeiten, in einem Refugium für kreative Individualisten. Die Einheit verfügt über verglaste Einzelbüros bis hin zu Team- und Großraumbüros.
Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiger Industrieparkett
- stilvolle Sanitärräume
- Balkon
- 2 Personenaufzüge
- barrierefreier Zugang
- Umbau nach Absprache möglich
- Elektroinstallation ohne EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputzinstallation sind im Standardangebot enthalten
- Serverraum vorhanden
- Anbindung an Glasfasernetz möglich
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johannis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie und Ihre Kunden von der hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrseinrichtungen wie U-Bahn-, Bus-und Straßenbahn, welche sich nur wenige Meter vom Objekt befinden. Folgende Anbindungen stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahn 4 und 9, Haltestelle Juvenellstraße oder Friedrich-Ebert-Platz, Buslinie 34 Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz, U-Bahn-Linie 3, Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz. Der Flughafen ist mit dem Taxi in ca. 15 Minuten zu erreichen, oder Sie nehmen bequem die U-Bahn.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für evtl. Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte setzen Sie sich mit uns unter 0911-9397660 in Verbindung.
MIP Immobilien GmbH & Co. KG
Sigmundstraße 110
90431 Nürnberg
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Thomas Kammerbauer, Wolfgang Riedl