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Moderne Büroräume in der Region Mansfeld-Südharz! 1

Region: Klostermansfeld, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 9:20
Aufrufe: 2
ID: K1xz5ZB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 74.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 73.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt ist repräsentativ und modern, das Haus wurde 1997 erbaut. Zur Vermietung stehen Teilflächen des Obergeschosses mit insgesamt 140 qm zur Verfügung. Alle Räume haben ein angenehmes Raumklima und Tageslicht, sind natürlich belüftbar und verfügen über Innen- und Außensonnenschutz.
Das Gebäude entspricht gemäß Energieausweis der Energieeffizienzsklasse "B". Der Stromverbrauchskennwert für das Gebäude beträgt 73,5 kWh/(m²*a).

Ausstattungsbeschreibung

Das Mietobjekt entspricht hohen Sicherheitsstandards. Es ist voll renoviert und mit möblierten Teeküchen sowie getrennten Damen- und Herren-WC ausgestattet. Durch EDV-Verkabelung und flächendeckender EDV-Arbeitsbeleuchtung sowie Einbauschränken sind verschiedene Bürokonzepte realisierbar. Die Bereitstellung von entsprechenden Büromöbeln kann vereinbart werden. Nach Absprache ist weiterhin die Anmietung von Stellplätzen möglich. Das Grundstück ist eingezäunt und gepflegt.

Lage

Klostermansfeld, eine Stadt zwischen Eisleben und Hettstedt, als Bestandteil des Landkreises Mansfeld-Südharz. Die leistungsfähige verkehrstechnische Infrastruktur, insbesondere das Autobahndreieck "Südharz" und das breite Spektrum an Forschungs- und Bildungseinrichtungen charakterisieren diesen Wirtschaftsraum. Geprägt wird die mittelständische Wirtschaftstruktur durch den starken Dienstleistungssektor. Zu den Wachstumsbranchen zählen der Maschinenbau, die verarbeitende Industrie, die Elektrotechnik/Elektroanlagenbau, der Tourismus und der Dienstleistungssektor. Durch die Stadt verläuft die B242 zwischen Halle/Saale und Harzgerode. Die neu ausgebaute B6n zwischen Aschersleben und Quedlinburg und die A14 zwischen Halle/Saale und Magdeburg befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Anbindung an die A38 erfolgt über die B180 in südlicher Richtung. Direkt an der Bahnhofstraße befindet sich auch eine Bahnanbindung für die Hauptstrecke Erfurt-Magdeburg/ Berlin.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung

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