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Moderne Bürolofts mit Balkon oder Terrasse in Vogelsang 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 8:33
Aufrufe: 1
ID: q6wVAlM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Parkett, EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürohaus von 2008. Das Büroloft im 2. Obergeschoss, kann über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreicht werden und verfügt über einen Balkon. Die 124 m² und 176 m² befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über eine Terrasse. Über große Fensterfronten werden die Einheiten mit ausreichend Tageslicht versorgt. Durch die hellen Räume in Kombination mit den hohen Decken und einem hochwertigen Parkettfußboden wird hier eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: Cat 6
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten, BAP
- Deckenhöhe: 2,45-2,90 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, in einem multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Vogelsang. Im Umfeld sind ca. 300 ansässige Unternehmen und bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 984,00 m², Bürofläche: 483,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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