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Moderne Büroliegenschaft mit repräsentativem Eingangsbereich 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 422 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 422 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 254.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 254.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Bürohaus wurde 1990 fertig gestellt und bietet entsprechend des Baujahres moderne Büroflächen auf insgesamt ca. 10.000 m². Das Gebäude betritt man durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Mehrere Aufzüge führen in die Obergeschosse, die nach Mieterwunsch mit GK-Trennwänden aufgeteilt werden. Zur Ausstattung gehören abgehängte Decken (ca. 2,75 m Höhe) mit integrierter, BAP-gerechter Beleuchtung, Brüstungs- und Bodenkanäle mit teilweise vorhandener Cat 5-Verkabelung sowie außenliegender Sonnenschutz. Im Haus gibt es einen Frühstücksservice und einen separaten Konferenzraum.
Ausstattungsbeschreibung
- repräsentativer Eingangsbereich
- moderne Personen- und Lastenaufzüge
- Achsmaß: ca. 1,35 m, Raumtiefe: ca. 5,30 m
- öffenbare Fenster mit Sonnenschutz außen
- Fensterbrüstungskanäle und Bodentanks
- strapazierfähiger Teppichboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- separat buchbarer Konferenzraum mit Küche
- hauseigene Tiefgarage
Lage
Rödelheim ist ein Stadtteil im Westen Frankfurts. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch die Nähe zum Autobahnnetz aus, so dass eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Pkw gegeben ist. Zum Frankfurter Flughafen beträgt die Fahrtzeit ca. 15 Minuten. Das unmittelbare Umfeld wird von Gewerbe- und Bürogebäuden sowie einigen größeren Data-Centern dominiert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Rödelheimer Altstadt in großer Anzahl.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Wohnungsnr.: 01