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Moderne Bürogebäude Nähe Wöhrder See, ca. 14.000 m², Teilflächen ab ca. 300 m² möglich 1

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 9:03
Aufrufe: 1
ID: GyOYAJV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 14000 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 14000 m²

Objektbeschreibung

- Neubau/Erstbezug
- Moderne Fassaden
- Mieterwünsche bezüglich Ausstattung und Gestaltung werden berücksichtigt.
- Gutes Stellplatzangebot

Fertigstellung: ca. 2 Jahre nach Mietvertragsabschluss und Planungsfestlegung.

Ausstattungsbeschreibung

- lichte Raumhöhe mind. 3 Meter
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Teppichboden
- Glaswände und Kühlung optional (Mietaufpreis)

Lage

Sehr gute, werbewirksame und innenstadtnahe Lage. Das beliebte Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Anwesen und lädt mit entsprechendem Gastronomienangebot zu einer entspannten Mittagspause ein.

Entfernungen:
- ca. 10 Fahrminuten zur A3 und A73
- ca. 5 Fahrminuten ins Nürnberger Zentrum und zum Hauptbahnhof
- Straßenbahnhaltestelle direkt am Areal, von hier aus ca. 3 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof
- ca. 15 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen

Sonstige Angaben

Kaution
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Provision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.

Über die Übernahme der Maklerprovision durch den Vermieter kann verhandelt werden.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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