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Moderne Büroflächen Nähe Flughafen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 939 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,19
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 939 m²
Objektbeschreibung
- Gebäudeensemble aus drei modernen selbstständigen Bürokörpern
- ansprechend architektonisch gestaltet
- repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigen Steinböden
- direkte Verbindung mit den Logistikflächen
- komfortable Andienung des Objektes durch großzügig geplante Hofflächen
- ausreichend PKW-Stellplätze
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- arbeitsplatzoptimierte Deckenbeleuchtung
- Verkabelung über Hohlraumboden mit flexibler Doppeltrasse mit variablen Auslässen entlang der Fassadenfront
- Schallschutzisolierverglasung mit integriertem Sonnen- und Blendschutz
- Lagerhallen:
- durch Luftgebläse beheizbar
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore, sowie Rampentoren mit Überladebrücken
- Beleuchtung mit Lichtbändern 150 Lux, natürliche Belichtung über Dachkuppeln und Fensterbänder
- Stützenraster: 10 x 12,50 m
- Raumtiefe: überwiegend 5,20 m
- Raumhöhe: 3,0 m (EG 3,75)
- Fensterrastermaß: 1,25 m
- Hohlraumbodenbelastung: 500 kg/m²
- Lagerhallen:
- Bodenbelastbarkeit: 2,5 t/m²
- Raumhöhe: 6,0-7,0 m
Lage
- das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft ca. 3,0 km östlich des Münchener Flughafens
- Exzellent angebunden über die BAB 92 und 9, sowie die Bundes- und Staatsstraßen
- Innenstadt über den Autobahnring problemlos erreichbar
- ÖPNV-Anbindung über die S-Bahn-Haltestellen "Flughafen München" und "Erding (S1/S8/S6), eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe (Eichenstraße, Linien 511/512)
- Bistrothek für die Versorgung von Mitarbeitern und Gästen
- kleinere Geschäfte sowie namhafte Hotels und gastronomische Einrichtungen im nahen Ort Schwaig sowie am Airport
Sonstige Angaben
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