Moderne Büroflächen mit Dachterrasse in zentraler Lage! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1461 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1461 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das moderne, achtgeschossige Bürogebäude überzeugt bereits von außen durch seine ansprechende Architektur und repräsentativen Charakter. Über eine edle, zweigeschossige Lobby betreten Sie das Gebäude und gelangen so in den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroräume können individuell und flexibel nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert und modern ausgestattet werden. Videoüberwachung und ein Codekarten-System sorgen für Sicherheit im Gebäude. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse im 7.Obergeschoss.
Die hauseigene Tiefgarage rundet den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Ausstattungsbeschreibung

Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Miquelallee mit direktem Autobahnanschluss an die A66, über welche Sie Anbindung an die A5 und somit an das Frankfurter Kreuz sowie den internationalen Frankfurter Flughafen haben.
Zahlreiche namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie die Kanzlei FPS, Jones Day, das Handelsblatt oder die Schweizer-National Versicherungs-AG haben sich bereits für diesen Standort entschieden.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, nahe dem Eschenheimer Turm. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Vertreter der internationalen Gastronomie. Ein guter Anschluss an den ÖPNV, aber auch an den Individualverkehr ist durch diese verkehrsgünstige Lage gesichert. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahn-Station Grüneburgweg, von wo aus mit den Linien U1, U2 und U3 Anschluss an den Verkehrsknotenpunkt Hauptwache besteht. Von der Hauptwache aus haben Sie mit diversen S-Bahn-Anbindungen, Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof und den Frankfurter Flughafen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7279,00 m², 8 Etagen